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ALQUILERES VILLAMER

14-02-2021 -  CONDICIONES GENERALES DE ALQUILER

0.- ALQUILERES VILLAMER, es la denominación comercial utilizada por Francisco Mariano Mañá, con DNI 18844979k,  propietario de los alojamientos ofertados en alquiler turístico en esta página, con las siguientes condiciones.

1.- El derecho a ocupar el alojamiento, empieza a las 17 horas del primer día  contratado  , y termina a las 10 horas del último día reservado.-POR FAVOR NO PIDAN EXCEPCIONES

2.- Cualquier sugerencia relacionada con el alojamiento, y con el fin de darle una solución rápida, efectiva y positiva, deberá efectuarla al cliente después de haber pagado el resto del alquiler, y dentro de las   48 horas siguientes a la ocupación del mismo, por escrito, SMS, correo electrónico,  o  directamente a agencia@villamer.net . Toda reclamación  efectuada  fuera   del plazo señalado  o  no en la forma  indicada, carecerá de valor legal.-

3.-El cliente, a su llegada , en el momento de recoger las llaves, deberá pagar el resto del importe del alquiler/servicios  indicados en el contrato/bono de entrada remitido, depositar en efectivo una fianza  de 100 €, garantizando cualquier rotura o desperfecto que, durante su estancia se hubiera producido y que le fuera imputable, la cual le será devuelta el día de su partida, siempre que ésta se efectúe entre las 9 y 21 horas,  y seamos avisados de su marcha con un mínimo de 48 horas de anticipación. Aquellos clientes que no hayan podido efectuar su marcha dentro del horario indicado, o no hayamos sido prevenidos de la misma, por las circunstancias que fuesen,  les será devuelta dentro de los cinco días siguientes al de su partida directamente a su domicilio, por lo que deberán dejar las llaves en el buzón del alojamiento,  o dentro del mismo, cerrando de golpe la puerta de salida, dejando una nota con su dirección completa y el numero de la cuenta en la que desean les sea abonada la mencionada fianza.

4.-Queda terminantemente prohibido el dar cabida en los alojamientos cualquier clase de mascotas  no autorizadas., debiendo solicitar su aceptación en el momento de efectuar  la reserva   , y en el caso que se autorice a llevar perros u otros animales DEBERÁ PAGAR POR SU ESTANCIA  : para las mascotas de menos de 12 kg.,  75  EUROS para estancias entre uno y siete días, ó 100 € para estancias entre uno y catorce días, y   para mascotas de más de 12kg., deberán solicitar su admisión expresa, y en el supuesto de que se acepte su presencia, deberán pagar para su estancia entre uno y siete días, 125 €, y entre uno y catorce días, 150 €..-En cualquier caso, siempre deberán  atenerse a la reglamentación legal que sobre la materia existe, y por las mascotas de más de 12 k. de peso,  depositar una fianza  complementaria de  100  EUROS. Así  mismo, está terminantemente prohibido dentro de su alojamiento/parcela/jardín  , la instalación  de  cualquier clase de camping ,  caravanas, colchones, tiendas de campaña, etc..

PUEDE PAGAR EL SALDO PENDIENTE ANTES DE SU LLEGADA MEDIANTE TRANSFERENCIA O TARJETA DE CREDITO/DEBITO,  O EN EL MOMENTO DE RECOGER LAS LLAVES, EN EFECTIVO O MEDIANTE TARJETA DE CREDITO/DEBITO

5.-Para cualquier reclamación/aclaración relativa con el alojamiento  por parte del cliente, deberá  necesariamente acompañarse con la copia de la ficha descriptiva del alojamiento remitida por nosotros con anterioridad, o la información alojada en nuestra página web.

 6.- A título informativo y no limitativo, el precio final del alojamiento, es el que les hemos informado y detallado  , de forma personalizada, por escrito en nuestro correo electrónico, independiente del indicado en la web, ya que en la misma es a título informativo de base, y  puede variar por aplicación de descuentos/cargos por razones comerciales, por el número de personas indicadas por el cliente en el momento de pedir la información, infra o hiper ocupación del mismo, descuentos/puntos a antiguos clientes, prestaciones opcionales ( wifi, aire acondicionado, etc ),  

7.- Queda terminantemente prohibido el ocupar el alojamiento por mayor número de personas, incluidos bebés, que las indicadas por el cliente  en el momento de solicitar la información, e inscritas en el “Registro de Viajeros”,  independientemente de la  capacidad real del mismo , indicada en la ficha descriptiva/web remitida, Y COMO CONSECUENCIA DEL COVID 19, siempre estará  en función de la normativa legal en el momento de la entrega de llaves. En el caso de que excedan  más personas, tendrán que desalojar el alojamiento.

POR FAVOR NO TRATEN DE CONFUNDIRNOS, YA QUE SERIAMOS LOS PRIMEROS EN LAMENTAR LAS MEDIDAS A TOMAR.-

8.-No en todos los casos está permitido el poner camas supletorias, cunas,  si bien en  los alojamientos que esto  es posible, el precio mínimo es  de 100 / 200 €  una o dos   semanas  , alquilándose sin ropas de cama . Con las mismas limitaciones que las camas hay, cunas 50 € una o dos semanas

9.- Los alojamientos se entregan limpios ,sin : ropas de cama , cubrecamas, almohadas (sí que hay cojines para las camas), toallas ni lencería de  ningún tipo, si  bien existe la  posibilidad de alquilarlas en establecimientos comerciales en Benicarlo/Peñiscola/Vinaros,  siendo imprescindible su  petición de reserva antes de su  llegada, pudiendo consultar el precio del alquiler en el archivo “SERVICIOS OPCIONALES 2020 “ que adjuntamos , junto con el “Bono de reserva” que se remite a los clientes para reservas en firme. Durante la estancia del cliente, la limpieza del alojamiento será a cargo de éste , así como la limpieza final del mismo, por la  que deberá pagar , en el momento de recoger las llaves, 100 €, salvo en las referencias 1968, 1984 y 1993, 555, 607 y 608, que es de 125 euros.

 9 bis.- Las  piscinas privadas  se entregan llenas, dispuestas para su uso, limpias, con los productos químicos adicionados (cloro, antialgas, pastillas trivalentes en los squimers) , y presenciando el cliente a su llegada, la medición, con los tests correspondientes y los distintos controles, la calidad de las mismas,  aceptando su estado y el del alojamiento/instalaciones , por el mero hecho de recoge/aceptarr las llaves para su uso.

10.- Cesará la obligación de reservar el alojamiento con pérdida de la provisión de fondos efectuada,  ya que esta se aplica a la formación del expediente , cuando no fuera ocupado dentro de las 48 horas siguientes  al día fijado para ello, salvo que dentro de ese plazo  , el cliente, mediante carta certificada ,telegrama , fax o correo electrónico a agencia@villamer.net .,  confirme su llegada, y ésta se produzca antes que el importe del alojamiento  contratado por los  días transcurridos, exceda de la cantidad de la señal recibida ( Art. 28 Dec. 30/1993 G. Valenciano),   por lo que le rogamos confirme día y hora de llegada, preferiblemente por mensaje al teléfono 608665271, carta, fax ,  o correo electrónico a agencia@villamer.net . Las anulaciones se regirán en lo previsto en el Decreto 30/1993 del G. V, salvo lo determinado en la cláusula 11  “ANULACIONES DE LA RESERVA”

11.- ANULACIONES DE LA RESERVA,

Excepcionalmente, y como consecuencia del Covid 19, la señal de reserva de 200 € que se solicita, les será devuelta íntegramente, si la anulación se produce por motivos atribuidos expresamente y constatables al Coronavirus/Covid 19,  hasta una semana antes de la ocupación física del alojamiento. La anulación puede solicitarse tanto por el cliente como por el propietario, sin tener que darse ninguna explicación adicional por parte de los mismos, salvo los indicados por la situación Legal en el momento de la anulación que se solicita. Solo tienen que manifestar la voluntad por correo electrónico, por parte del cliente a agencia@villamer.net , y por parte de Alquileres Villamer, al cliente , al correo que hubiera facilitado el mismo para enviarle la información general del alojamiento, o por SMS,  no dando derecho a exigir cantidad ni contraprestación alguna, por cualquiera de las partes.

 12 .-Con el fin de evitarles esperas a su llegada, los clientes deberán  remitir antes de su llegada ( por correo ordinario, fax , o  correo electrónico) a la arrendador/a  el  REGISTRO DE VIAJEROS,  que se les remitirá con el contrato de alquiler,  debidamente  cumplimentado  y  firmado por el arrendatario del  alojamiento,  con los datos de TODAS LAS PERSONAS , incluidas bebés, que vayan  a  ocupar el mismo, con el fin de ponerlos  a disposición de la  Autoridad competente.- Deberán facilitar en el momento de su llegada los Documentos Nacionales de Identidad o pasaporte, de cada una de las personas (todas), que vayan a ocupar el alojamiento. Caso de menores de edad sin la documentación adecuada, serán los padres o representantes legales, debidamente acreditados, quienes lo hagan en su nombre.

13. –SERVICIOS OPCIONALES. Tienen este carácter el indicado en la documentación remitida  o,  en publicada en nuestra web http://www.villamer.net . Como ejemplo informativo y no limitativo, el aire acondicionado, wifi, y cualquier otro servicio que solicitara el cliente , y que no figure de forma expresa en la información recibida, con el importe que para caso se señalan.

14 .-La ocupación/salida del alojamiento diferente de la fecha reservada, aunque sea un solo  día ,  siempre que se autorice de antemano y ,  aun dejando/ocupado el mismo antes/después de la fecha última  reservada/salida, presupone el pago proporcional del día o días de variación.-

15 .-Las condiciones indicadas en la ficha descriptiva / descripción en la web  del alojamiento, se entienden como mínimas, pudiendo el arrendador/a , en casos excepcionales,  entregar un alojamiento con capacidad, prestaciones o superficie mayor a la contratada, sin que por ello tenga al arrendatario que pagar  mayor precio.-

16.-Queda el cliente obligado, aunque manifieste que  el  mismo realizara los trabajos de jardinería/piscina  , a permitir la entrada al personal del servicio, dentro del horario laboral a horas convenidas.-

17 - Las medidas, fechas de construcción/reforma  y distancias son aproximadas, habiendo sido  estas últimas tomadas desde el punto de la urbanización  en que se halle ubicado el alojamiento,   más cercano a la playa y al núcleo urbano, y donde decimos centro ciudad se debe entender en todos los casos como, la  distancia aproximada a núcleo urbano.-Los metros, m2, m3, profundidades, fechas construcción   y de reforma, son datos voluntarios,  meramente informativos aproximados,  y no a efectos  contractuales, aceptando el cliente cualquier diferencia que pudiera existir, y  por  consiguiente, declinando el arrendador/a cualquier responsabilidad/inexactitud al respecto.-

18.-Es responsabilidad única y exclusiva del arrendatario, y queda autorizado en este acto por el arrendador/a, el contratar, si lo cree conveniente y a su cargo, cualquier clase de seguro relativo al inmueble y a su reserva  ( de anulación reserva, Hogar, Mixto, Responsabilidad civil,  robo,  etc.)

19.- En el precio indicado, está incluido el agua, gas, electricidad, alquiler y  limpieza de entrada, mantenimiento semanal de las piscinas privadas, donde las hubiere, ..

20.- En el precio indicado, No está incluido el IVA del alquiler del alojamiento, cuyo porcentaje puede variar, y se les comunicará exactamente en cada caso concreto, en el primer correo electrónico que se remite al cliente, con la información  de solicitud personal solicitada, y  siempre antes de la formalización final de la reserva,   y cualquier otro servicio  que se solicitara  , no previsto en estas condiciones o que figure como OPCIONAL.—

21.- TEMPERATURA CORPORAL. El cliente autoriza a la propiedad, para que, en el momento de recoger las llaves, y una vez por semana,  pueda tomar la temperatura de cada uno de los ocupantes, y si es superior a 37:50 º centígrados, invitarle a que acuda al servicio de urgencias en el hospital de Vinaros,  o en urgencias de Benicarló , y a que podemos comunicar esta circunstancia a las autoridades competentes, reservando la aceptación de la ocupación del alojamiento, al resultado de las pruebas correspondientes.

22.- Todas estas condiciones estarán, como un puede ser de otra forma, supeditadas a cuanto indique la Ley en cada momento.

23 - LA CONTRATACIÓN DE UN ALQUILER PRESUPONE LA ACEPTACIÓN  PLENA DE TODAS ESTAS NORMAS GENERALES DE ALQUILE R

 

- domingo, 14 de febrero de 2021